In de “never ending story” Luijerink versus de gemeente Losser stonden beide partijen maandagmiddag 14 juni bij de Raad van State.
Wat is er aan de hand
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan ‘Losser dorp, gedeeltelijk herzien, zodat de bouw van een woning (stadsvilla) mogelijk is op de hoek van de Dr. Frederiksstraat en de Gronausestraat. Tegenover deze woning liggen slagerij en slachterij Luijerink. Dat bedrijf komt tegen het bestemmingsplan in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Volgens het bedrijf kan vanwege de geur- en geluidshinder van zijn bedrijf geen goed woonklimaat worden gegarandeerd voor de toekomstige bewoners van de woning. De familie Luijerink wil voorkomen dat iemand er een woning bouwt en achteraf gaat klagen over geluid- en stankoverlast.
Wat ging er aan vooraf
Ook in het verleden heeft ditzelfde probleem gespeeld. Er zijn plannen geweest om op de oude locatie van de Vereniging een flat te bouwen.De bouw ging uiteindelijk om dezelfde reden niet door. Ook is de gemeente Losser met het bedrijf in onderhandeling geweetst over verplaatsing van het bedrijf.
Wat speelt er nog meer
Nu de gemeente Losser onlangs het postkantoor en 2 stukjes grond achter de Aloysiusschool heeft gekocht, komt de herontwikkeling van de terrein in een stroomversnelling. Er ligt er een conceptvisie voor de herontwikkeling van de voormalige Aloysiusschool. Eén van de opties is de bouw van schoolwoningen. De woning die nu het dichtst bij de slachterij ligt, Gronausestraat 9, is het voormalige LAGA-kantoor die nu (tijdelijk) verhuurd is. Deze woning staat op de nominatie plaats te maken voor een parkeerruimte. Als die woning verdwijnt, wordt de nieuwe stadsvilla gezien als de dichtstbijzijnde woning. Volgens de gemeente is die woning aan de Gronausestraat 9 maatgevend voor alle milieubeperkingen van de slachterij. Rechter en staatsraad Sylvia Wortmann zette daar tijdens de rechtszaak vraagtekens bij. “Wat wij allereerst moeten vaststellen is of de Gronausestraat 9 inderdaad maatgevend is en of de nieuwe villa niet meer beperkingen op gaat leveren voor Luijerink”.
Millieuvergunning
De millieuvergunning van de slachterij geeft aan wat de slachterij mag doen. Volgens de familie Luijerink is het onmogelijk dat er bij de nieuwe woning een aanvaardbaar leefklimaat zal zijn. En daar komt bij dat de milieuonderzoekers de feitelijke situatie bij de slachterij onvolledig in kaart hebben gebracht. De overlast bij de nieuwe woning zou daardoor zijn onderschat.
Uitspraak Raad van State
De Raad van State stelde vast dat het een complexe zaak is en de uitspraak komt pas over enkele maanden.
Hoe nu verder
Indien de gemeente verlost wil worden van deze “never ending story” lijkt uitkopen / verplaatsen van slachterij Luijerink de enige oplossing.
Citaten uit de rechtzaken komen van Tubantia en RTV Oost.