De behoefte aan woningen in de gemeente Losser is groot. Daarom besloot het college van B&W in september 2025 al om het splitsen van woningen en kavels in de bebouwde kom van de kernen mogelijk te maken. Het college wil deze mogelijkheid nu ook uitbreiden naar het buitengebied en hier woningsplitsing toestaan.
Hiervoor is een aanpassing nodig van de Beleidsregels woning- en kavelsplitsing en wonen in karakteristieke en monumentale
gebouwen. De aangepaste beleidsregels liggen 6 weken ter inzage in ’t Lossers hoes.
Het college van burgemeester en wethouders wil het instrument van woningsplitsing breder inzetten om de woningvoorraad te vergroten. Zo kan bijvoorbeeld een vrijstaande woning van 750 m³ in het buitengebied worden verdeeld in 2 kleinere woningen. Op die manier maken inwoners die op zoek zijn naar een betaalbare en kleinere woonruimte in het buitengebied meer kans op het vinden van een geschikte woning.
Focus op starters, jonge gezinnen en 55-plussers
In het gemeentelijk woonbeleid ligt de focus op starters, jonge gezinnen en 55-plussers met een (toekomstige) zorgvraag.
Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit is een voorwaarde
Om woningsplitisng in het buitengebied mogelijk te maken heeft afstemming plaatsgevonden met de provincie Overijssel. Een eis die ook de provincie stelde was dat deze ontwikkeling in het buitengebied bij moet dragen aan een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Om die reden is in de beleidsregels ook de voorwaarde opgenomen dat bij woningsplitsing het erf op een zorgvuldige wijze
landschappelijk moet worden ingepast.
Beleidsregels liggen 6 weken ter inzage
De aangepaste beleidsregels liggen op grond van de gemeentelijke inspraakverordening 6 weken ter inzage in ’t Lossers hoes. Na afloop van deze termijn neemt het college een definitief besluit.
