54 zorggeschikte appartementen en een ondergrondse parkeergarage aan het Martinusplein in Losser

Gemeente Losser en initiatiefnemer Nejboer-Hanze B.V. hebben een overeenkomst gesloten over de bouw van 54 appartementen aan het Martinusplein in Losser. Het nieuwbouwproject betreft 26 koopwoningen, 28 huurwoningen (middenhuur met een huurprijs tussen € 900 – € 1.185) en een ondergrondse parkeergarage. Ook de openbare ruimte rond het gebouw zal opnieuw worden ingericht.
Het plan ligt vanaf 6 november gedurende zes weken ter inzage voor het indienen van zienswijzen.

De nieuwbouw past binnen het historische karakter van het centrum van Losser
Wethouder Jan Engels: “Na jaren van overleg en voorbereiding gaat er nu gewerkt worden aan het Martinusplein. De oude panden van het voormalige Hotel Marktzicht en de Plus supermarkt worden gesloopt. Hiervoor in de plaats komen nieuwe appartementen in een hoogwaardige vormgeving. Onder de appartementen komt een parkeergarage, zodat het parkeren op eigen terrein wordt opgelost. Het fraaie ontwerp van de nieuwbouw is gebaseerd op het oorspronkelijke, historische stedenbouwkundige patroon. De nieuwbouw oogt alsof het losse panden zijn. Het voorziet in de behoefte aan nieuwe woningen. En het zal ook een hele stevige impuls zijn voor de ruimtelijke kwaliteit in het centrum van Losser. Ik ben echt heel blij met deze majeure ontwikkeling.”

Zorggeschikte koop- en huurappartementen, gelijkvloers, met lift en ruime badkamer
“In totaal bouwen we 54 zorggeschikte appartementen in koop en middenhuur”, zegt ontwikkelaar Bert Damink. “De grootte van de appartementen varieert van 54 tot 225 m². Ruim genoeg voor wie comfort zoekt, compact genoeg om zorgeloos te wonen. We mikken vooral op mensen die comfortabel en zelfstandig willen wonen, maar er ook rekening mee houden dat ze in de toekomst mogelijk wel zorg nodig hebben. Alle woningen zijn daarom ‘zorggeschikt’ volgens het WoonWies-concept. Aanvullend komt er op de begane grond een gezamenlijke ontmoetingsruimte om het samenzijn van bewoners te stimuleren. Indien nodig en gewenst, kunnen bewoners gebruik maken van de diensten van Zorggroep Sint Maarten. Denk aan hulp in huis of aan gezamenlijke maaltijden en activiteiten. Ook persoonlijke zorg is beschikbaar wanneer dat nodig is.”

Omwonenden, geïnteresseerden en belanghebbenden hebben input gegeven
Op 8 juli 2025 is een inloopbijeenkomst georganiseerd voor omwonenden van het Martinusplein en andere geïnteresseerden. Tijdens deze bijeenkomst hebben inwoners hun mening gegeven over de plannen en vragen gesteld. De input van omwonenden is door de ontwikkelaar meegenomen in het ontwerp. Er is extra aandacht besteed aan het behoud van zichtlijnen en de kwaliteit van de leefomgeving. Ook de Historische Kring Losser heeft constructief meegedacht over het effect van de nieuwbouw op de omgeving en de uitstraling van het Martinusplein en de Martinustoren.

Planning
Plan is dat de appartementen vanaf het voorjaar van 2026 worden aangeboden en dat de bouw medio 2026 kan starten. Op de website https://onderdetoren-losser.nl/ is meer informatie over het nieuwbouwproject te vinden.

Het ontwerpplan ligt ter inzage voor het indienen van zienswijzen
Het ontwerpplan wordt vanaf 6 november voor een periode van zes weken ter inzage gelegd. Tijdens deze periode heeft een ieder de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Hierna zal het (aangepaste) plan door het college ter definitieve besluitvorming worden voorgelegd aan de gemeenteraad.