Het college komt met nieuw beleid voor de ontwikkeling van verblijfsrecreatie in de gemeente Losser. Het nieuwe beleid geeft de kaders aan waarbinnen de verschillende vormen van verblijfsrecreatie zich in de toekomst kunnen ontwikkelen. Het college legt het ontwerp beleid nu eerst zes weken ter inzage, zodat zienswijzen kunnen worden ingediend. De inzageperiode is van 12 december 2024 tot 22 januari 2025. Het ontwerp beleid kan ingezien worden via www.losser.nl/bekendmakingen via www.officielebekendmakingen.nl of op papier in ’t Lossers hoes, Raadhuisplein 1 in Losser.
Het nieuwe ‘beleidskader verblijfsrecreatie’ regelt de mogelijkheden om bijvoorbeeld een camping, B&B, plattelandskamers, recreatiewoningen of een groepsaccommodatie te kunnen beginnen. Wethouder Milad Lahdo: “Als belangrijk criterium in het nieuwe beleid hebben we bepaald dat een nieuwe accommodatie recreatieve meerwaarde moet bieden voor de gemeente Losser. Een nieuwe accommodatie moet een kwalitatieve uitbreiding zijn op het bestaande aanbod. Hiermee willen we voorkomen dat er in onze gemeente teveel verblijfsaccommodaties komen van hetzelfde soort en de markt zo overvoerd wordt.”
Alleen monumentale en karakteristieke agrarische erven en gebouwen gebruiken voor recreatieve functies
In het nieuwe beleid kiest het college er ook voor om nieuwe plattelandskamers, groepsaccommodaties en/of een kampeerboerderij op agrarische erven uitsluitend toe te staan in monumentale of karakteristieke gebouwen. Hiervoor is gekozen, omdat in de gemeente Losser (en in heel Noordoost-Twente) veel gebouwen staan, die zijn aangewezen als monument of die karakteristieke waarde hebben. En die dus het behouden waard zijn. Wethouder Lahdo: “Door alleen aan dit type (voormalige) agrarische gebouwen een recreatieve functie toe te kennen, is het behoud van deze waardevolle gebouwen beter verzekerd. Daarnaast voorkomen we hiermee, dat de beschikbare marktruimte wordt weggenomen door ‘gewone’ agrarische gebouwen zonder bijzondere waarde.”
In gemeente Losser straks geen mogelijkheden meer voor een gratis overnachtingsplaats
In de gemeente Losser zijn er twee gratis overnachtingsplekken voor campers: aan de Bookholtlaan in Losser. Het college stelt nu voor om deze ‘gereguleerde overnachtingsplaatsen’ op te heffen. In de gemeente Losser zijn voldoende alternatieve overnachtingsplaatsen. Aangezien de overnachtingsplaatsen aan de Bookholtlaan gratis zijn, is het een oneerlijke vorm van concurrentie ten opzichte van de recreatieondernemers in de gemeente. Deze locatie was van het begin af aan al een doorn in het oog van sommige exploitanten. Die lijken nu hun zin te krijgen.
Nieuwe beleid is gebaseerd op marktonderzoek
In 2023 is, in opdracht van de Noordoost-Twente gemeenten, onderzoek verricht naar de beschikbare marktruimte voor nieuwe initiatieven en kansrijke doelgroepen op het gebied van verblijfsrecreatie. Daaruit volgt onder meer de aanbeveling om bij nieuwe initiatieven rekening te houden met het onderscheidend vermogen van een initiatief, te focussen op specifieke doelgroepen en om hiervoor duidelijke randvoorwaarden en kaders op te stellen. Het ‘Beleidskader verblijfsrecreatie gemeente Losser’ is hiervan het resultaat. Het beleidskader is zodanig vaag geformuleerd dat een initiatiefnemer voor een nieuwe onderneming hier geen rechten aan kan ontlenen en afhankelijk is van het oordeel van de gemeente.
