Er wordt gewerkt aan de herontwikkeling van de Aloysiusschool tot maatschappelijk en cultureel centrum. De voormalige school krijgt een duurzame renovatie en wordt straks een prachtige plek voor het culturele verenigingsleven in Losser.
Besluit gemeenteraad
Op 9 juli 2024 heeft de gemeenteraad besloten om in te stemmen met de nadere uitwerking van het voorkeursscenario herinvulling Aloysiuslocatie; Hiervoor is een aanvullend krediet beschikbaar gesteld van €1.050.000,- voor realisatie van de plannen;
De beheerskosten en kapitaallasten van €40.089,- komen aan de orde bij de Voorjaarsnota 2025, die begin juni gepresenteerd wordt; Een aantal partijen twijfelen sterk aan de haalbaarheid. Zij denken dat de beheerskosten eerder richting de € 100.000 gaan.
Het college van B&W hebben toegezegd dat, voordat wordt overgaan tot aanbesteding, de gemeenteraad een definitief besluit neemt.
Huidige stand van zaken
B&W gaat er vanuit dat zij de gemeenteraad in november 2025 een voorstel ter besluitvorming kunnen voorleggen.
Bouwkundige uitwerking
- EVE Architecten werkt aan het voorlopig ontwerp (VO) van het gebouw. Binnenkort vinden, via
een vragenlijst, interviews plaats met de toekomstige gebruikers, waarna het VO in het 2e kwartaal 2025 definitief wordt gemaakt. Het definitief ontwerp wordt 3e kwartaal 2025 opgeleverd. - Landschapsarchitect ODIN werkt, op basis van het VO van EVE Architecten, aan een VO voor de inrichting van de buitenruimte. Daarbij is nadrukkelijk aandacht voor een goede integratie van de buitenruimte van de Aloysiusschool in relatie tot het centrumplan Losser. Een VO voor de inrichting van de buitenruimte wordt in het 2e kwartaal 2025 opgeleverd. Het definitief ontwerp wordt 3e kwartaal 2025 opgeleverd.
Afronding onderzoeken
Alle milieuonderzoeken zijn uitgevoerd en opgeleverd. Het gaat om een verkennend bodemonderzoek, een archeologisch onderzoek, een flora- en faunaonderzoek en een stikstofonderzoek.
De conclusies zijn als volgt:
* Op basis van het verkennend bodemonderzoek en stikstofonderzoek blijkt dat de ontwikkeling uitvoerbaar is
* Op basis van het archeologisch onderzoek blijkt dat het gebied voor het grootste deel kan worden vrijgegeven. Voor een deel van het gebied wordt, vanwege een archeologische verwachting, een proefsleuvenonderzoek geadviseerd.
* Op basis van het flora- en faunaonderzoek wordt aanvullend onderzoek naar de aanwezigheid van huismussen en vleermuizen geadviseerd. Het aanvullend onderzoek wordt dit voor- en najaar uitgevoerd.
* De milieuonderzoeken zijn ter toetsing voorgelegd aan de Omgevingsdienst Twente (ODT) en worden beoordeeld.
* Ruimtelijke procedure : Stedenbouwkundig bureau BJZ.nu heeft de ruimtelijke motivering in concept opgeleverd.
* Subsidiemogelijkheden : Subsidiemogelijkheden zijn verkend en voorbesproken met verschillende instanties. Wordt in 2e en 3e kwartaal uitgewerkt.
Nadere uitwerking van beheer, gebruik en toezicht
Deze afspraken worden in 2e kwartaal 2025 uitgewerkt.
