De gemeente Losser en woningcorporatie Domijn hebben samen een plan gemaakt voor de bouw van 24 woningen in De Lutte. Het gaat om het plan De Lutte Noord. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om het ontwerp omgevingsplan vanaf 24 december ter inzage te leggen. Inwoners kunnen dan reageren op de plannen.
- 10 sociale huurwoningen voor senioren en kleine huishoudens;
- 5 rijwoningen in de betaalbare koopsector (prijzen tussen circa € 325.000 en € 400.000);
- 6 2-onder-1-kapwoningen in de middeldure koopsector (prijzen circa € 465.000)
- 3 vrijstaande woningen in de dure koopsector.
Wethouder Jan Engels is tevreden over de opzet: „Dit woningbouwplan voorziet in een mooie mix van woningen en doelgroepen. Door verschillende woningtypen te bouwen, ontstaat er een gevarieerde en toekomstbestendige buurt.”
De gemeente wijkt in dit plan af van de stelregel 30% sociale huur, 40% betaalbare woningen en 30% dure woningen doordat er een groter percentage sociale huur- en betaalbare woningen wordt gerealiseerd. Dit omdat in De Lutte jarenlang hoofdzakelijk duurdere woningen zijn gebouwd.
Samenwerking met Domijn
De grond in het plangebied is in eigendom van de gemeente, Domijn en een particuliere eigenaar. Het plan is in goed overleg tot stand gekomen. Directeur-bestuurder Martijn Rink van Domijn benadrukt het belang van bouwen in de dorpen: „We willen juist ook in plaatsen als De Lutte zorgen voor voldoende betaalbare huurwoningen. Daarom zijn we blij dat we in dit project kunnen meebouwen.” Domijn heeft toegezegd dat de inwoners van De Lutte voorrang krijgen bij de toewijzing van de huurwoningen.
Groene dorpsrand
Bij de inrichting van het gebied is veel aandacht voor groen, waterberging en klimaatadaptatie. Het bestaande groen langs de Bentheimerstraat blijft behouden en wordt aangevuld. Zo blijft de dorpsrand groen en wordt het groen ook de wijk ingetrokken.
Het bestaande kerkepad blijft behouden als route voor wandelaars en fietsers. De wijk wordt ontsloten via het Johan van Gunder Jensplein, bij de kruising met de Plechelmusstraat en de Nieuwstraat. Deze wegen zijn geschikt voor het extra verkeer.
