De behoefte aan woningen in de gemeente Losser is groot. Daarom wil het college méér mogelijkheden bieden voor het splitsen van woningen en voor het splitsen van kavels. Hierbij gaat het in het bijzonder om woningen en kavels die in de bebouwde kom van kernen liggen.
Daarnaast wil het college meer mogelijkheden bieden om in het buitengebied karakteristieke of monumentale hoofdgebouwen te splitsen. En om in het buitengebied te kunnen wonen in karakteristieke – of monumentale schuren.
Het gaat nu nog om een ontwerp voor nieuwe beleidsregels. Dit ontwerp wordt met ingang van 19 juni aanstaande voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Gedurende deze periode kunnen inspraakreacties worden ingediend. Het college zal daarop reageren en daarna een definitief besluit nemen.
Wethouder Milad Lahdo: “Als college van Losser willen we zoveel mogelijk opties benutten om nieuwe woningen toe te voegen aan het aanbod in onze gemeente. Er is nu immers veel vraag naar woningen én bovendien willen we groeien qua aantal inwoners. Het bieden van mogelijkheden om bestaande woningen en kavels te splitsen is dan een extra mogelijkheid om het woningaanbod te vergroten. Uiteraard geldt hiervoor wel een aantal voorwaarden: zo moet de nieuwe woning bijvoorbeeld een zelfstandige woning zijn met een minimum bruto-vloeroppervlak van 50 m2. Zo heb je voldoende ruimte voor basisvoorzieningen als een keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer(s).
Met de nieuwe regels voor kavel- en woningsplitsing dragen we in het buitengebied bij aan het in stand houden van karakteristieke gebouwen en erven. Vervolgens kijken we nog op welke wijze we woning- en kavelsplitsing in het buitengebied in bredere zin mogelijk kunnen maken. Daarvoor treed ik in overleg met de provincie.“
Met de introductie van nieuwe ‘Beleidsregels woning- en kavelsplitsing en wonen in karakteristieke gebouwen gemeente Losser ‘voert het college een motie van de gemeenteraad uit. De motie was op 16 april 2024 aangenomen.
